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Bogotá incrementa un 48% la venta de vivienda nueva durante el 2009.

El sector de la construcción movió 6,3 billones de pesos en la capital de Colombia.

El 2009 fue un buen año para el sector de la construcción en Bogotá, donde las ventas de vivienda nueva se dispararon de manera notable. De la misma forma, el municipio de Soacha fue otra de las zonas en las que se incrementó la venta de vivienda nueva.

Según Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) la comercialización aumentó un 48% el pasado año. Las unidades habitacionales vendidas entre marzo de 2008 y marzo de 2009 alcanzaron las 34.364. Mientras que las viviendas adquiridas entre marzo de 2009 y marzo de 2010 ascendieron a 50.850.

De esta forma, el mercado contabilizó ventas por 6,44 billones de pesos, es decir, 1,4 billones más que entre marzo de 2008 y marzo de 2009, año en el que se registraron ventas por 4,9 billones de pesos.

Sandra Forero, Gerente de Camacol, atribuyó este crecimiento a los efectos positivos que tuvo el subsidio a las tasa de interés para vivienda nueva que decretó el Gobierno Nacional a partir del mes de Abril del año 2009.

"Esta medida fue, indudablemente, un factor importante para impulsar las ventas. Pero también ha influido otro hecho y es que la inversión en la construcción sigue siendo muy atractiva para la gente, porque se valoriza y es un activo seguro", manifestó Forero.

Camacol explicó que un 49% de las ventas en Bogotá correspondieron a viviendas de interés social (VIS) y el resto de las ventas pertenecieron a unidades habitacionales no VIS.

Entre las construcciones de interés social que más se demandaron por parte de las familias fueron las ubicadas en Soacha, Central de Abastos y Bosa.

"Las ventas solamente de vivienda VIS se incrementaron en un 71 por ciento y las de vivienda VIP, en un 64 por ciento", apuntó la gerente de Camacol.

Por otro lado, la vivienda no VIS que más se vendió en el mercado el año pasado, fue la que se edificó en el occidente y en el norte de la ciudad.

Más proyectos en camino

Por otro lado, Camacol indicó que paralelamente hubo un incremento del 24% en la iniciación de nuevas propuestas de construcción, algo a lo que el mercado no pudo reaccionar al mismo ritmo por causa de las dificultades en los accesos al sueldo, lo que provocó una reducción en la oferta disponible.

La recuperación del sector se observó en parte, en el área iniciada de bodegas: éstas se duplicaron al pasar de 25.000 metros cuadrados en el 2008, a 50.000 en el 2009.

El próximo 4 de Mayo estos y otros datos del estudio se presentarán en el Seminario Económico y Sectorial de la Construcción de Bogotá.

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